LE CHANTIER DU MOIS

Après leur parcours professionnel très réussi en région parisienne et lyonnaise, Vania et Rémy souhaitent se rapprocher de la mer et plus particulièrement de SIGEAN village cher à la famille.
Sur un terrain de lotissement rectangulaire, ils ont souhaité implanter leur villa dans un soucis de protection au vent dominant et d’aménagements d’espaces extérieurs.
La piscine, le boulodrome et la fameuse cuisine d’été si importante pour la vie méditerranéenne trouvent leur places au mieux afin de respecter les lignes et volumes horizontaux de la maison.
A l’intérieur, les espaces nuit et jour sont compartimentés et les pièces couture et musique, passions respectives des propriétaires ont leur salle dédiées et spécialement équipées.
image027
image028

L’ÉTUDE DU MOIS

Après nous avoir confié les travaux de la rénovation de sa belle maison de Maître à Ouveillan, Catherine F nous demande de réfléchir et proposer des solutions adaptées à son grand parc, les installations déjà en place et la future activité de Ch d’Hôtes qu’elle souhaite développer dans les prochaines années.
Pigeonnier et ancienne serres sont réaménagés en pièce détente et futur « pool house lounge », une piscine viens se poser dans les espaces jardin disponibles et loin des regards. Plus haut sur un accès secondaire un garage trouve sa place et en y adossant une serres Catherine pourra profiter, avec ses invités, des travaux du jardin et bonheur des plantes.

État des lieux

Le pigeonnier devient une pièce "tea time"

Piscine et coin lounge

Garage et Serres

Local Professionnel – BAR RHUMERIE DU SALIN

local professionnel

local professionnel -
BAR RHUMERIE DU SALIN

Au sein d’un site  touristique sur le thème du sel, la SOMEVAL nous a confié la transformation d’un ancien  bâtiment d’exploitation  en Rhumerie  Bar Glacier panoramique sur les carrés d’eau de récolte du sel  aux coloris  changeants.

Des travaux importants de mise en sécurité  ont été entrepris ainsi que d’adaptation au PMR.

De nouvelles extensions  selon la typologie  locale des chalets de Gruissan (37.2 le matin) par des loggias et terrasse en bois permettant de profiter  du panorama  maritime des salins et lagunes ainsi que de la mer méditerranée. Le choix de l’extension en ossature bois c’est imposée pour des raisons structurelles de sécurité et rapidité d’exécution. Les escalier d’accès principal comme de secours sont autant d’éléments décoratif qui complète la touche légère et balnéaire du bâtiment.

LOCALISATION

GRUISSAN 11430
FRANCE MÉTROPOLITAINE
SALINS vue pres 15x10 300dpi
SALINS 20X28 300dpi
SALINS 15x10 300dpi.
SALINS int 15x10

Nos architectes répondent à vos questions

Depuis 1983 l’agence d’architectes FAGES vous accompagne vers la réalisation de tous vos projets.

Local Professionnel – Oxygo Nettoyage

local professionnel

local professionnel -
OXYGO NETTOYAGE

Implantée localement depuis quelques années l’entreprise OXYGO nettoyage ne souhaite pas louper l’opportunité d’implanter leurs nouveaux locaux dans une zone a fort développement commercial et médical. Le traitement du dossier laisse apparaitre des possibilités de création de surfaces supplémentaires afin de rentabiliser au mieux l’investissement en proposant des locaux pour professions paramédicale. Le pari est audacieux et à l’image de la dirigeante de l’entreprise. Un permis de construire général est demandé et le montage financier porte simplement le projet. Une fois les formalités administratives levées le chantier qui mixte construction traditionnelle pour le local à louer et ossature métallique plus bac acier pour la partie exploitation et bureaux de la société. Il n’aura fallu que 4 mois d’attente pour arriver à profiter de ce nouveau lieu de travail et profiter d’un apport de revenu par l’espace locatif. 

LOCALISATION

PORT LA NOUVELLE
FRANCE MÉTROPOLITAINE
Vue Nord-Eest
IMG_1976
IMG_1982
IMG_1978

Nos architectes répondent à vos questions

Depuis 1983 l’agence d’architectes FAGES vous accompagne vers la réalisation de tous vos projets.

Local Professionnel – QUADRAN

local professionnel

local professionnel - QUADRAN

Leader dans les Energies renouvelable et notamment l’éolien OFF SHORE la société QUADRAN est retenue pour mener à bien les lancements par éoliens Mediterranée au large de GRUISSAN et PORT LA NOUVELLE la société souhaite pérenniser son implantation sur la localité et intégrer rapidement les équipes d’entreprises envisagées pour accompagner le développement du port.
Propriétaires d’un ancien hangar maritime sur les quais ils ont confié à l’agence les soins de transformer cela en siège social représentatif de leur entreprise, jeune, verte et dynamique.

LOCALISATION

11 AUDE
PORT LA NOUVELLE
FRANCE
IMG_4985
pers miroir
LOCAL PRO Quadran (2)

Nos architectes répondent à vos questions

Depuis 1983 l’agence d’architectes FAGES vous accompagne vers la réalisation de tous vos projets.

Local Professionnel – OSCAR KF

local professionnel

local professionnel - oscar CAFE

Transformer un café de zone commerciale en restaurant convivial et chaleureux tel est le challenge de Franck et Caroline quand ils quittent les montagnes de Savoie et leur restaurants de piste en 2018. Après un an d’attente administrative ils obtiennent le droit de déposer un dossier de rénovation et pressente leur projet au syndic et la société d’exploitation des bâtiments commerciaux de la zone. Les autorisations et demandes administratives sont gérées durant l’été 2018. L’acquisition est actée fin Octobre pour la fin de saison des anciens propriétaire. Avec les conseils deco et organisation de l’agence ils relèvent le défi de reconstruire et relancer l’activité au 1er Avril 2019. Pari gagné 

LOCALISATION

LEUCATE
FRANCE MÉTROPOLITAINE
20190329_212757
int 15 x 10
ext 10 x 15
LOCAL PRO Oscar café

Nos architectes répondent à vos questions

Depuis 1983 l’agence d’architectes FAGES vous accompagne vers la réalisation de tous vos projets.

Programme Immobilier – LE VIALA

PROGRAMME IMMOBILIER

ProGRAMME immobilier -
LE VIALA

Le terme « rénover » est employé pour qualifier tous les travaux destinés à améliorer, restaurer ou remettre au goût du jour les différentes parties d’une habitation. S’il s’agit d’une maison, la rénovation englobe tous les types de travaux, qu’ils soient simplement esthétiques (papier peintpeinture) ou de nature plus importante (travaux au niveau de l’isolation ou du système électrique, etc.).

LOCALISATION

11 - AUDE
SIGEAN FRANCE MÉTROPOLITAINE
immeuble
v Camera_11
IMG_6079
rue

Nos architectes répondent à vos questions

Depuis 1983 l’agence d’architectes FAGES vous accompagne vers la réalisation de tous vos projets.

Programme Immobilier – COTE BLEU

PROJET IMMOBILIER

Projet immobilier -
cote bleu

Le terme « rénover » est employé pour qualifier tous les travaux destinés à améliorer, restaurer ou remettre au goût du jour les différentes parties d’une habitation. S’il s’agit d’une maison, la rénovation englobe tous les types de travaux, qu’ils soient simplement esthétiques (papier peintpeinture) ou de nature plus importante (travaux au niveau de l’isolation ou du système électrique, etc.).

LOCALISATION

SIGEAN
FRANCE MÉTROPOLITAINE
Camera_4
BAT EXT 15X10
15 x 10
BATIMENT A 20 x 28 300 dpi

Nos architectes répondent à vos questions

Depuis 1983 l’agence d’architectes FAGES vous accompagne vers la réalisation de tous vos projets.

Maison – SCHENK

maisons

maison traditionnelle- SCHENK

Rêves de vie méditerranéenne pour cette famille Suisse. Profiter du soleil, aménager des espaces ombragés et utilisables à toute heure de la journée, de la couleur, de la couleur pour du bonheur partagé.
Imbriquée en volume décalés cette maison Propose 4 chambres reparties sur 2 parties nuits tout à fait adapté à l’utilisation prévu pour des vacances ou la villégiature. la maison s’ouvre sur plusieurs terrasse pour profiter de petit déjeuners plein soleil mais des repas à l’ombre du auvent et au frais des rosés languedocien.
Ce n’est pas une maison, mais un art de vivre.

LOCALISATION

11 - AUDE
SIGEAN FRANCE MÉTROPOLITAINE
schenk (1)
schenk (4)
WhatsApp Image 2020-05-08 at 16.46.32
schenk (3)

Nos architectes répondent à vos questions

Depuis 1983 l’agence d’architectes FAGES vous accompagne vers la réalisation de tous vos projets.

Maison – TOUPNOT

maisons

maison traditionnelle- TOUPNOT

“Quand la famille s’agrandit il faut changer de maison…” C’est avec ces mots que Guillaume et Emilie nous ont accueilli pour nos confier l’étude puis la réalisation de leur villa.
Un terrain d’angle en lotissement et une réglementation stricte pour la volumétrie dont la toiture ont rapidement orienté le projet vers une solution avec étage partiel. La.partie nuit enfants et réception occupe l’étage alors que le Rez de chaussée est dédié aux partie jour très ouverte sur le jardin et la confortable partie nuit propriétaire. De larges ouvertures en galandage et des terrasses abritées offrent un confort de vie très agréable et adapté au site.

LOCALISATION

NARBONNE
FRANCE MÉTROPOLITAINE
IMG_3640
MI Tradi Pages Toupnot
Pages toupnot (1)
interieur

Nos architectes répondent à vos questions

Depuis 1983 l’agence d’architectes FAGES vous accompagne vers la réalisation de tous vos projets.